占地面積:51225.5㎡
一、區域介紹
《融真虹橋商務廣場》項目位于大虹橋國際商務區《虹橋臨空經濟園區》內，毗鄰臨虹路，金倫路，廣順北路，位于長寧區西北角，處于中山公園商圈，虹橋CBD經濟開發區，長風公園生態商務區，虹橋交通樞紐，虹橋商務拓展區的中心位置，是上海十三五規劃的重點區域，也是上海總部經濟和現代商務的核心區域。
《虹橋臨空經濟園區》占地5.14平方公里，目前園區入駐企業2140余家，其中總部型企業300家，世界500強企業10家，2017年綜合稅收達到了80億。2015年上海在虹橋臨空設立上海市“互聯網+生活性服務業”創新試驗區，同年國家商務部批準設立“國家電子商務示范基地”。2015年上海虹橋航空服務業創新試驗區簽約啟動儀式舉行，艾寶俊副市長出席儀式為創新試驗區揭牌，標志著創新試驗區建設正式起航。2016年國家發改委、民航局批準設立“上海虹橋臨空經濟示范區”。未來《虹橋臨空經濟園區》兩大重點發展產業為“互聯網+生活性服務業”和“航空服務業”。代表企業有攜程網、愛奇藝、易果網、格瓦拉、東方航空、南方航空等一批優秀的企業
《虹橋臨空經濟園區》以北翟路為界分為北臨空、南臨空、西臨空。南臨空最早開發主要以信息服務業為主，代表企業有晨訊科技、北大青鳥、明基電通、神州數碼等一批優秀企業。北臨空定位為“花園式總部辦公”，代表企業有聯合利華、德國博士、統一集團、中海油、華東電網、美國伊頓、丹納赫、江森自控等一批國內外知名企業。西臨空定位為航空服務業，代表企業有東方航空、南方航空、春秋航空、中國國際航空公司、聯邦快遞、揚子江快運、勁達國際等一批知名企業。
地鐵2號線淞虹路站距離項目僅1.5公里，可以同10號線(虹橋機場2號航站樓站)，3,4號線(中山公園站)實現無縫換乘。13號線祁連山路站距離項目3公里，未來建成的地鐵16號線會使區域內的軌道交通更加便捷。
內環，中環，外環線與滬寧高速，北翟路高架，滬渝高速，構成了便捷三縱三橫的立體交通網絡，項目距離中環線北翟路出入口2公里、距離外環線北翟路出入口300米，距離北翟路高架500米。項目至虹橋CBD及中山公園商圈僅10到15分鐘車程，距離虹橋機場5分鐘車程，距離高鐵站7分鐘車程，全方位立體交通，帶來出行暢捷，降低了運營成本，是企業無縫鏈接長三角核心城市群，服務全國，面向世界的商務平臺。
在我們項目周邊有五星級酒店阿納迪、四星級酒店諾富特、虹橋世茂睿選等酒店；森星高爾夫球場；IMAX影院；中餐、西餐、星巴克、威爾士健身會所、宜家購物中心也將在2020年建成投入使用，正大廣場也在改建中，醇熟的配套，為您的商務工作和生活帶來高效和便捷。
二、產品介紹
《融真虹橋商務廣場》北至臨虹路，南為規劃路，西至廣順北路，東到金輪路，整個項目占地約51225.5㎡，其中地上建筑面積10.4萬㎡，地下建筑面積為5.9萬㎡，朱家浜穿流而過，將項目分為南北兩塊。
項目共有4個車行出入口，北地塊主入口在臨虹路上，次入口在廣順北路，南塊兩個出入口均在規劃路上。業主車輛從主入口進入地下車庫，然后通過地下大堂直接進入自己的物業，充分體現了人車分流的規劃理念。項目共有車位1075個，其中地下車位1006個，北塊地下2層，南塊地下1層為車庫，完全滿足業主的停車需求，地面車位69個，可作為訪客的臨時停車位。
項目的規劃是由上海同濟規劃設計研究院設計的。由5棟標準辦公樓及9棟企業總部獨棟組成，標準辦公共9層，單層面積約1300到2000㎡，整棟面積約11000到17500㎡；總部獨棟4到5層，每棟約3000到5000㎡。標準辦公和獨棟底層和頂層的層高均為4.5m，標準層層高均為4m。外墻都采用了經典的ARTDECO建筑風格，干掛石材外立面，入口大堂挑高8.5米，地下地上雙大堂設計，彰顯世界級企業的宏偉氣度。
項目的景觀是由上海浦東建筑設計院設計的。作為花園式辦公，項目的綠化率高達35%，綠地面積18000㎡。包含了北地塊3400㎡的中央花園和下沉式廣場；企業獨棟獨有的屋頂花園設計；與蘇州河相通的朱家浜沿河景觀綠化帶。
項目的智能化管理系統有電視監控系統，自動報警系統、電子巡更系統、門禁系統，車庫管理系統，消防報警系統，為您的辦公帶來安全和高效。我們將聘請獅城怡安(上海)物業管理有限公司為您提供超一流的管家式服務。
為方便企業的商務及辦公需求，項目在下沉式廣場地下一層配有3300平方米的員工餐廳，9座一層和1座一、二層沿街商業，目前已開業的有COCO奶茶、全家便利店、未來有星巴克、健身會所、咖啡影院、簡餐、甜品店、中餐等商務配套。
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